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APPARTEMENT CONFLANS STE HONORINE - 3 PIÈCES - 56m² €199 000 ** - Ref : 5929

Description du bien

Conflans-Sainte-Honorine - Centre ville, à deux pas de la gare SNCF, des commerces et des écoles. Appartement 3 pièces idéalement situé au sein d'une résidence prisée offrant des services de gardiennage, des espaces verts et une aire de jeux, cet appartement 3 pièces vous séduira par son parfait état et ses prestations de qualité. Cette propriété offre un cadre de vie idéal. À l'intérieur, vous trouverez une entrée menant à une cuisine entièrement équipée avec une loggia attenante, idéale pour vos moments de détente. Le séjour lumineux, exposé Sud-Ouest, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, créant ainsi un espace de vie agréable et convivial. Deux chambres confortables, une salle d'eau entièrement refaite à neuf et un WC indépendant. De nombreux rangements sont disponibles pour optimiser l'espace de vie, et une cave vient compléter ce bien, offrant ainsi des espaces supplémentaires.
Informations complémentaires : emplacement idéal, résidence prisée, parfait état, luminosité ++, aucun vis-à-vis, vue dégagée, double vitrage PVC, aire de jeux, espaces verts, service de gardiennage, proche toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! N'hésitez pas à organiser une visite dès maintenant en prenant contact avec l'AGENCE PRINCIPALE de Conflans Sainte Honorine ! UNIQUEMENT CHEZ AGENCE PRINCIPALE ! Cette affaire est suivie par Mme CORBET (EI), agent commercial immatriculé au T.C.O Pontoise sous le numéro 924950249.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78700
  • Ville
    CONFLANS SAINTE HONORINE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1142 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    56 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an

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AGENCE PRINCIPALE Conflans-Sainte-Honorine
49 AVENUE CARNOT 78700 CONFLANS STE HONORINE
01.39.72.04.20

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : J.T. IMMO | Adresse siège social : 49 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 43803003300015 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR71 43803003300015 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : CPI78012018000027508 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 8327651 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy - 75009 PARIS | Adresse du site : https://app.medicys.fr/?proId=79c5e70b-faad-4a44-925f-831bcd46bbd0 |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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